中房·万科锦曜 | 东方美学进阶改善住宅

中房·万科锦曜，位于金凤区-宝湖，宁安大街与长城中路交会处西南侧。

1 东方美学 进阶改善

        万科企业股份有限公司成立于1984年，经过39年的发展，已成为国内城市建设与生活服务商领导者。凭借过硬的“兑现力”，万科成为行业内有实力的“保交付”担当。23年，银川万科持续升级的产品力与服务力，为人们带来更多的生活场景与温暖体验，让万科式生活变得更加丰富和立体，万科锦曜项目做为万科入银第十子，以全新的产品理念，为银川带来属于银川的第三代锦系作品。

       中房•万科锦曜项目位于宁安大街与长城路交会处西南侧，是中房&万科强强联手，由万科开发运营的改善华宅，项目总占地约5.51万㎡（约82.64亩），总建面约13.73万㎡，容积率约2.0，绿地率35%。规划12栋阔景华宅，户型面积区间约127-168㎡。住宅共有780套房源，是一个中型社区，每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区采用人车分流设计。

       楼盘开发商是宁夏中基置业有限公司，物业由万科物业提供，万科物业始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务，让更多用户体验物业服务之美好。2017年随着地产业务进驻银川，万科物业同年进入万科，截止目前服务已交付7个小区，服务户数1.1万户。

2 多样户型 可选择性多

项目目前在售中，在售楼栋2#、3#、4#、5#、6#楼，楼盘户型建面129-169m²。

      129户型面积约为129.00m²，3室2厅2卫1厨结构，该户型在本市3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

       3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

       该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

3 出行便捷 畅行无阻

       项目位于宁安街和长城路交汇处，拥有城市三纵（正源街、宁安街、亲水大街）、三横（黄河路、长城路、宝湖路）的便捷立体交通网络，以项目为中心通过宁安大街向南可通达宝湖路、六盘山路、南绕城，向北可到达黄河路、北京路、贺兰山路、高铁站，向东可到达正源街，向西可到达亲水大街。项目坐落在中轴行政文化与文创科技交汇的板块，正好处于宁安大街关键位置，对于想要在主城置业万科产品的购房者来说，这样的机会不可多得。

       楼盘到市中心路程约2.46公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，有长城路宁安大街口站、丽园南三区西站等，可满足日常居民的出行需求，就近的公交站为长城路宁安大街口站，距离小区191米。

4 丰富配套 纵享业余生活

中房•万科锦曜周边可享受到更优质的城市配套、更高阶的生活空间、更舒适的人居方式、更长远的前景未来。出行有四通八达的立体交通网络、教育有满足各个年龄段的学校资源、生活有便捷的商超百货、就医有城市医疗配套，距离银川市的各个商业中心、政治中心、文体中心约在5公里范围内，让您入住后充分享受城市给您带来的便捷。

【商业配套】小区自带2500㎡情景商业街，可满足业主基础生活需求。向南一路之隔为龙马阳光城商业街区。此外，3公里内分布多个商业中心，向北亲水大街有新百ccpark购物广场，沿宁安大街向南约1.5Km有枫林湾小镇商街及万科翡翠印巷，沿长城路向东约1Km到达良田大卖场。金凤万达、悠阅城在项目5Km生活圈范围内，便捷商业满足您的不同购物生活场景需求。

【教育配套】项目所在3Km范围内优质教育资源覆盖，有金凤八幼、金凤十二小、唐中南校区等，可满足各个年龄段孩子的优质教育需求，此外距离银川外国语实验学校约2.2Km，距离银川一中约2.2 Km，均属银川重点学校。

【医疗配套】项目周边直线距离约2公里内有宁夏医科大学心脑血管医院、银川市一院康复医院、宁夏回族自治区工人医院、北京大学第一医院宁夏妇女儿童，距离项目约5公里是三甲医院宁夏医科大学总医院（附属医院）及银川市中医院，周边医疗资源及设施齐全为您和家人保驾护航。

【景观文化配套】项目南侧约500米为华雁湖公园，西侧800米可以到达典农河滨水公园，生态景观资源丰富、环境优美，给您带来茶余饭后休憩慢跑、亲子互动亲近自然的惬意空间。项目西边约1Km处就是亲水体育馆，向南约1Km处就是银川妇女儿童中心、银川儿童剧场，距离行政区域配套约2Km，距离银川文化园约3Km，可充实您和家人的文化生活需求。